贈与税の知識を身につけよう

○路線価方式
道路ごとに1平方メートル当たりの路線価が千円単位で定められており、
それに土地の面積をかけて評価額を算出する方法です。
土地の位置や形状などに応じて評価額を調整します。



○倍率方式
倍率方式は、路線価方式により評価する宅地以外の宅地や
農地、山林、原野、鉱泉地および雑種地並びに家屋の評価に適用され、
宅地の場合には、固定資産税評価額に国税局長が
一定の地域ごとに定める倍率を乗じて計算した金額によって評価します。

■家屋の評価

家屋は倍率方式で算出します。
倍率は1.0倍となっているため、家屋の評価額は固定資産税評価額と同じです。



固定資産税の評価額は、役場で名寄帳（なよせちょう）等を取って調べることができます。